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觀點網訊：8月24日，山西省政府新聞辦舉行“山西加快轉型發展”系列主題新聞發布會的第五場發布會。

觀點新媒體獲悉，會上，山西省住建廳總工程師張志利表示，精準支持剛性和改善性住房需求，穩妥處置房地產領域風險，取得積極成效。

一是制定2023年房地產工作要點，優化調整“購房補貼”“稅費減免”“房展促銷”“以租換購”“帶押過戶”“發展保租房”“發展改善性住房”等22項政策工具，印發房地產市場運行季度通報，開展苗頭性問題預警提示，指導各市因城施策支持剛性和改善性需求。

二是積極協調人行太原中心支行落實首套房貸利率調整機制，引導商業銀行將首套房、二套房貸款的加權平均利率降至4.03%和4.86%，將太原市首套住房貸款最低首付比例從30%下調至20%；降低首套房公積金貸款利率，組織區域合作，通過業務統籌均衡使用公積金。放寬公積金中心與開發企業合作條件，對取得預售許可證的項目，即可受理和發放公積金貸款。各市均提高了住房公積金租房提取額度和頻次，實現了按月或按需提取。

三是協調省自然資源廳印發清理“批而未用”土地專項行動方案和開展新建商品房“帶押過戶”通知，進一步穩定商品房用地供應，促進住房消費。總體上，山西省房地產市場逐步企穩回暖。根據省統計局數據，1~7月，商品房銷售面積1317.5萬平方米，同比增長9.3%，高于全國15.8個百分點。

山西省政府為了促進房地產市場平穩健康發展做了有關部署，要做好一下三項工作。

一是促進住房消費，繼續發揮省級部門監督指導作用，督促城市政府調整優化房地產政策，延續、完善并落實好“購房補貼”“個稅減免”“公積金貸款”“房地產展銷”“以租換購”“帶押過戶”“非住宅去庫存”等政策工具，促進住房與家居消費聯動發力，滿足居民消費需求，促進商品房銷售穩定增長。扎實做好保交樓各項工作，切實維護購房者合法權益。

二是改善住房供應，優化房地產用地出讓政策，落實金融支持房地產市場政策，改善房地產企業融資環境，引導房企發展改善性住房項目，促進房地產市場平穩健康發展。

三是探索現房銷售，在晉城市開展現房銷售試點，盡快形成可復制、可推廣的經驗做法，逐步推動房地產業向新發展模式轉變。

本文源自：觀點網

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