買小產權房屋合同協議怎么寫

根據法律規定，小產權房屋買賣協議撰寫方式是：寫明房屋買賣當事人的姓名或名稱和住所；寫明小產權房屋買賣協議的標的、數量、質量、價款或報酬；寫明小產權房屋買賣協議的履行期限、地點和方式；寫明小產權房屋買賣協議的違約責任、解決爭議的方法等。

找法網提醒您，《民法典》第四百七十條

合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：

(相關資料圖)

（一）當事人的姓名或者名稱和住所；

（二）標的；

（三）數量；

（四）質量；

（五）價款或者報酬；

（六）履行期限、地點和方式；

（七）違約責任；

（八）解決爭議的方法。

當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

買小產權房都需要注意什么

買小產權房需要注意以下情況：

1.開發主體要合法，可以是村民、村委會等；

2.符合城市規劃小產權房的建設必須符合城市總體規劃；

3.買房人要符合小產權房購買的資格；

4.購房手續要齊全且保留完整的證據，違約和救濟條款要在購房合同中明確。

小產權房拆遷的時候有補償嗎

小產權房拆遷的時候是否有補償，具體情況如下：

履行相關審批手續屬于合法建筑的小產權房拆除有補償，可以根據國土部門測繪數據進行補償，不合乎法律規定、屬于非法建筑和超期臨時建筑的小產權房沒有補償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條

市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

《城市房地產管理法》第六十條

國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。

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