近日，在2023網易經濟學家年會夏季論壇上，某專家稱我國整體來看不存在房貸壓力。

(資料圖片僅供參考)

早上剛看到這個新聞時，還是比較吃驚的，畢竟絕大多數家庭主要的支出恐怕就是房貸了吧？自從有了房貸后，不敢輕易辭職、生病、購物，為什么說沒有房貸壓力呢？

看了下原視頻，原因竟是我國居民存款遠遠超過房貸。因為根據數據顯示，2022年末，我國個人住房貸款余額約38.8萬億元，全國居民存款達到約121萬億。單從數據來看，居民存款是遠高于個人住房貸款，看似沒有房貸壓力。

此言論一出，迅速在網上引起了熱議。6月30日，此位專家在回應紅星新聞記者采訪時稱，此事系“斷章取義，引發社會誤解”。網上廣泛轉發的內容屬實，只不過是他發言稿的前半部分。而他的發言內容后面還做了補充，內容是背房貸的人和擁有存款的人不是同一撥人，高收入階層和中低收入階層面臨的壓力不一樣。

這位專家還建議年輕人可以改變婚戀觀念，也就是并不是非得買房才能結婚，租房子也可以結婚。而且剛剛工作沒幾年的年輕人，想拿出幾十萬上百萬買一套婚房并不現實。

話說得沒錯，只是年輕人不買房，有女人愿意嫁嗎？甚至有網友調侃說我不買房，專家的女兒可以嫁給我嗎？以后日子能過踏實嗎？這樣的專家是真的專家嗎？設身處地的為底層老百姓考慮問題了嗎？

在中國買房子是年輕人人生頭等大事，因為買房是結婚、生育、上學等一系列環節的前提條件。然而，高房價所帶來的直接后果就是，年輕人為了買一套房，可能會掏空所有的家底和父母多年的積蓄，然后再背上二十年或三十年的沉重房貸，這就是中國大多數買房人的現實。

對于背負房貸的人來說，能有多少存款？在高房貸和高利率的背景下，賺的錢還完房貸，再扣除生活費和日常開支，還能剩下幾個錢，能有結余就不錯了，還談什么存款。在中國，真正有錢的人不需要貸款買房，而貸款買房的人大多是沒有幾個錢的人。

所以，盡管全國居民存款高達121萬億，但這些存款是貸款買房的人持有嗎？很顯然，不是。背負房貸壓力的和擁有資金存款的人可能不是一批人！也就是比如10萬個房貸背負人和首富存款一融合，這樣完全沒有任何壓力。

如果按照整體算法來說，的確不存在房貸壓力，而問題是有著存款的是不會幫助背負房貸的人償還房貸。所以大家還需努力，爭取讓自己沒有房貸壓力問題！

因為在房貸利率極高的背景下，對于大多數背負房貸的人，一旦賺到多余的錢，第一選擇往往是提前還一部分貸款，以減輕房貸的壓力。這也意味著，有房貸的人，不會有太多的存款。

就拿我來說，普通工薪族，工資過萬，不高但也不算低，但去掉房貸可就沒多少了，還有雜七雜八各種支出，最后到頭幾乎攢不下錢。這應該是大部分人的真實情況，怎么可能房貸遠低于存款？

房貸壓力到底大不大？相信每一個專家都心知肚明。從2016年到2022年，我國新生兒出生數量已經降低了一半，今年出生數量只會更少。這個人口數據任何地方都能查到，我不相信他們看不見！

為什么現在的年輕人都不愿意生孩子了？難道僅僅是因為生育觀念改變了嗎？我估計不是吧，傳統文化講究“不孝有三，無后為大”。哪怕生育觀念再如何改變，也不會一個孩子都不愿意生，只能說明現在的年輕人生活壓力太大了，再說明白點就是房貸壓力太大了！

生病了不敢去醫院，衣服破了繼續縫縫補補，這是他們真實的生活寫照。現在首付付不起的人群干脆直接躺平不買了，容身之地無非就是一張床而已，只要能躺下我就不買房。不買房了自然而然就像專家說的一樣，房貸壓力沒那么大了。

我們都在努力的活著，存款只是為了保命，身上沒錢寸步難行，因為1分錢都能難倒英雄漢！

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