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昨天，河西區先達地塊城市更新項目正式開工。該項目位于河西區天塔街體院居住片區，東至紫金山路、南至黑牛城道、西至環湖中路、北至賓水道，緊鄰原體育學院，是天津軌道交通集團首個獲批的企業自主城市更新項目。

該項目更新占地面積28.4公頃，更新建筑規模29.7萬平方米，涉及體院、賓水西里、高風里3個社區，共13個老舊小區，惠及人口約1.3萬人。天津軌道交通集團總經理助理李 志成介紹，先達地塊城市更新項目以“因地制宜、因勢利導”為準則，從改善城市界面入手，利用現有配套設施，統籌謀劃、適當增補。

項目在解決百姓出行難題方面，包含整修環湖中路、新增出行通道、新建停車場、規整小區停車位等舉措；補齊公共服務設施方面，包含改建老年服務站、新建文化活動中心、引入社區主題商業等；升級活動場地方面，增設共2500余平方米的乒乓球、排球、棒球3個主題運動場。此外，更新部分還包括改造小區出入口、新建口袋公園、升級改造地下管網等，通過城市“微整形”“微更新”，建設人性化、本土化、低碳化、智慧化的綠色宜居生活區。此外，項目還將盤活利用先達地塊上的閑置低效資產，用收益反哺民生項目。更新部分今天開工，新建部分將于年內開工，項目整體3年內完工。

“體院北是一個有歷史、有文化傳承的區域，通過城市更新項目能夠延續體北的文脈，同時提升有40年歷史老舊小區的人居環境，讓百姓更具獲得感、幸福感、安全感。”河西區委常 委、副區長穆生軍表示。

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