(資料圖片僅供參考)

1、公攤建筑面積 是指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積。

2、包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室等，以及為整幢服務公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計算。

3、公攤建筑面積還包括套與公共建筑之間的分隔墻，以及外墻（包括山墻）以水平投影面積一半的建筑面積。

4、獨立使用的地下室、車棚、車庫、為多幢服務的警衛室，管理用房，作為人防工程的地下室都不計入共有建筑面積。

5、公用分攤建筑面積是指每套（單元）商品房依法應當分攤的公用建筑面積。

6、公用建筑面積和分攤的公用建筑面積的產權歸整棟樓購房人共有，購房人按照法律、法規的規定對其享有權利，承擔責任。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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