(資料圖片僅供參考)

受畢業季影響，合肥市長租公寓市場簽約量環比上升迅速，租賃市場旺季態勢明顯。與此同時，不少掛著“××租賃服務部”“××信息服務部”名頭的機構，收取服務費卻無法保證租到滿意的住房，各項費用亦無法退回。針對這些情況，合肥市住房租賃協會發布《風險提示》，這些租賃機構一定要注意甄別，防范風險。

記者從合肥市住房租賃協會了解到，近期該協會接到多起投訴，投訴人反映通過類似“××租賃服務部”“××信息服務部”的機構租賃住房，此類公司在收取服務費后，無法保證投訴人租到滿意的住房，所交各項費用也無法退回，給承租人帶來經濟損失，引發各類投訴。

對此，合肥市住房租賃協會提示廣大承租人，謹慎選擇具有以下特征的機構：公司名稱多包含“信息公司”“信息咨詢服務部”“房屋租賃服務部”等相關字樣；帶看房源前向承租人收取288 元、388元數額不等的信息費、服務費、看房費，無論成交與否，費用不再退還；在房地產網絡信息平臺以精美的房屋圖片及低于市場均價的租金吸引客戶，房源圖片多為虛假或盜用，且承諾全市所有區域均有優質房源。

合肥市住房租賃協會提醒，此類公司并未獲得業主或住房租賃企業書面委托，收取費用后多數采取告知承租人原看中房源已出租或直接推至其他住房租賃企業；對承租人作出免費換房、可短租并幫助免費轉租、可提前退房不付違約金等口頭承諾，但不作書面約定。如承租人遇到同時具備以上特征的機構，請注意甄別，防范風險，謹慎選擇。

如果剛來合肥想租房子怎么辦？可以看看合肥市公布的354家進行信用等級評價的住房租賃企業，也可以選擇集中式長租公寓項目。合肥有近百個集中式長租公寓項目，如合房股份、伊家公寓、建信住房、合肥泊寓、廬陽國資、海泊公寓、悅客艾家、智赫物業等旗下均有多個項目，租賃期限比較靈活，很多對畢業生還有一定的優惠。

合肥通客戶端-合報全媒體記者 余佼佼

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