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8月2日，世茂集團（0813.HK）復牌第二日延續跌勢，截至8月2日收盤日，世茂集團下跌30.26%，每股1.06港元，總市值40億港元。

7月31日，世茂集團宣布在港交所恢復買賣的當日，截至收盤，股價跌幅達65.61%。對于復盤后基本延續下跌趨勢，業內分析認為，股價下跌和企業本身關系不大，和過去持續停牌、大盤總體走弱有關。所以復牌本身股價確實會有劇烈的波動。

世茂集團曾是行業排名前10的房企，自2022年4月1日起于聯交所暫停買賣。為了復牌，世茂集團于7月28日一口氣補發了2021年、2022年上半年和2022年三份財務報告。2022年全年業績報告顯示，2022年合約銷售額為人民幣865.2億元，合約銷售面積為537.4萬平方米；實現收入630.4億元，同比減少41.52%；歸屬股東凈虧損214.92億元，同比收窄20.67%。

盡管世茂集團公布了三份業績報告，但是世茂集團的外聘核數師中匯安達會計師事務所有限公司對兩份年度業績報告給出“無法表示意見”的結論，對于中期報告則稱“無法發表結論”。

易居研究院研究總監嚴躍進認為，復牌本身就體現了企業發展的韌勁，也體現了當前房企積極解決問題、對公眾負責的導向。世茂屬于本輪房企債務風波中受沖擊較大的企業，其債務問題的處置和企業復牌，本身具有非常好的信號意義。從這個角度看，復牌對于后續加快處置債務問題等都有積極的作用。

此次復牌后恰是中國房地產政策持續全面放寬的重要階段，此次企業需要積極關注此類新政策，積極主動做好銷售等工作，更好修復外部投資者對其的信心。

（文章來源：南方Plus）

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