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格隆匯7月31日丨綠城管理控股(09979.HK)公告，截至2023年6月30日止6個月中期業績，公司收入達到人民幣15.49億元，同比增長23.1%；毛利達人民幣8.06億元，同比增長27.0%；期內綜合毛利率達到52.0%，較上年同期50.4%提升1.6個百分比；業務歸屬于公司股東的凈利潤達到人民幣4.74億元，同比增長31.3%；報告期內公司經營活動現金凈流量達人民幣5.93億元，公司無銀行負債現金流充足。每股收益(母公司普通股股東)0.24人民幣元。

公司憑借央企背書、先發優勢、龍頭效應及全國化布局，結合前瞻性的市場研判，升級商業模式、優化客戶結構、聚焦區域結構，以"M登山模型"為B端客戶提供更優質的定制服務，以"確幸社區"為C端業主創造更美好的園區生活。新拓業務規模穩步增長，營收與利潤持續提升，持續保持代建行業的絕對龍頭地位。

2023年上半年，公司繼續保持房地產輕資產開發領域第一身位，連續七年保持20%以上的代建市場份額。榮獲中房協"2023房地產開發企業代建地產TOP1"、2023中國房地產"上市公司代建運營優秀企業"、中國指數研究院頒發的"2023中國房地產代建運營引領企業"和"2023中國房地產政府代建運營引領企業"等多項殊榮。

截至2023年6月30日，公司代建項目已布局中國28個省、直轄市及自治區的123座主要城市，合約項目總建筑面積113.6百萬平方米，較去年同期增長20.4%。

基于當下中國經濟及房地產下行趨勢，公司預測，中國房地產市場中期開發規模將在10億平方米左右，其中由政府主導的保障房、租賃類物業新增供應占比將超過30%；金融機構紓困類及主動涉房類投資占比將進一步提升至20%；剩余50%市場規模將由國企央企主導，并形成頭部集聚效應。

在更多非專業開發企業介入房地產業務的背景下，專業的代建服務需求將穩步增長，中國的代建行業滲透率預計將達30%以上。公司將保持并擴大龍頭效應，發揮央企背書及上市公司等主體信用，緊抓政策及趨勢風口，優化區域及客戶結構，并通過輸出及打造行業標準，引領行業發展，以卓越業績回饋客戶及各利益相關方。

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