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近年來，房企不斷暴雷的境外債牽動投資者的神經(jīng)。從2019年房企加速發(fā)行美元債開始，至2021年初三條紅線出臺，房地產(chǎn)下行壓力已然加大，疊加2022年以來美聯(lián)儲不斷加息，房企脆弱的現(xiàn)金流幾近枯竭，隨著頭部房企境外債務高臺的轟然倒塌，房企美元債違約、重組、評級下調(diào)等負面消息不斷，在近年推向高潮，而境外美元債走勢也“一瀉千里”。記者對目前存續(xù)地產(chǎn)美元債主體梳理中發(fā)現(xiàn)，截至9月8日，美元債凈價均低于1美元的發(fā)債主體集中在兩家，其中正榮地產(chǎn)集團有限公司旗下存續(xù)6只美元債凈價低于1美元，總計余額16.7 近年來，房企不斷暴雷的境外債牽動投資者的神經(jīng)。從2019年房企加速發(fā)行美元債開始，至2021年初三條紅線出臺，房地產(chǎn)下行壓力已然加大，疊加2022年以來美聯(lián)儲不斷加息，房企脆弱的現(xiàn)金流幾近枯竭，隨著頭部房企境外債務高臺的轟然倒塌，房企美元債違約、重組、評級下調(diào)等負面消息不斷，在近年推向高潮，而境外美元債走勢也“一瀉千里”。記者對目前存續(xù)地產(chǎn)美元債主體梳理中發(fā)現(xiàn)，截至9月8日，美元債凈價均低于1美元的發(fā)債主體集中在兩家，其中正榮地產(chǎn)集團有限公司旗下存續(xù)6只美元債凈價低于1美元，總計余額16.7億美元，另一家為陽光城集團股份有限公司，共2只合計6.21億美元。在8月29日公布的最新半年報數(shù)據(jù)中，正榮地產(chǎn)總資產(chǎn)1735.20億元，總負債1411.58億元，資產(chǎn)負債率高達81.35%。而相較正榮地產(chǎn)更慘的是，陽光城不僅境外債券跌至1美元以下，ST陽光城也經(jīng)歷26個一字跌停板后，股價跌至0.37元，于8月16日慘淡退市，可謂“股債雙殺”。展開

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