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觀點網訊：8月30日消息，中信銀行福州分行近日通過阿里資產拍賣網發布“關于福建省福州市喜來登酒店項目債權轉讓的招商公告”和“關于福建省福州市五四北泰禾項目債權轉讓的招商公告”，兩個項目債權合計17.74億元。由于福州中庚喜來登酒店項目、五四北泰禾廣場項目均被福建中庚置業和福州中維地產抵押，意味著上述兩個項目將被中信銀行福州分行轉讓。

借款人持有的福州市蓋山鎮浦下洲路23號中庚大酒店1#、3#（裙房）樓整座（中庚喜來登酒店）抵押，建筑面積88983.58㎡，共有宗地面積77344.97㎡。截至2023年03月31日，中信銀行福州分行福州市喜來登酒店項目債權債權本金58400萬元，債權利息1144萬元，債權總額59544萬元。

資料顯示，福州中庚喜來登酒店臨近海峽國際展覽中心，擁有超過4200㎡的大型宴會會議場地，其中包括1800㎡的無柱式宴會廳和17個不同大小的多功能廳，酒店同時擁有3個時尚典雅的餐廳、酒廊及餐飲配套，包括盛宴全日餐廳、采悅軒中餐廳、雅日本餐廳、大堂吧和客房提供餐服務。

另一宗項目五四北泰禾廣場抵押物為福州中維房地產開發有限公司所有的位于福州市晉安區新店鎮坂中路6號泰禾城市廣場（三期）-2至7層的商業93526.53㎡與658個停車位。該項目位于晉安區新店鎮秀峰路和坂中路交會處，選址面積92.3畝，總投資30億元，總建筑面積約30萬㎡，購物中心10萬㎡。因客流不足問題，目前五四北泰禾廣場出現大量商鋪閉店的情況。

截至2023年6月30日，中信銀行福州分行福州市五四北泰禾項目債權本金10.24億元，債權利息1.55億元，其他費用588.93萬元，債權總額11.85億元。

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